1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市豊平区
30.1万円/㎡
前年比+97.1%
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ダイアパレス平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条六丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 31.57㎡の場合
相場
334万円
10.6万円/㎡
209
293
376
460
AI査定結果
推定相場価格
334万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
293万円〜376万円
9.3万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス平岸
300万円（9.5万円/㎡）/ 2階 / 31.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 300万円 | 9.5万円 | 2階 | 31.57㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 320万円 | 10.1万円 | 2階 | 31.57㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/05 | 980万円 | 16.9万円 | 1階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 350万円 | 11.1万円 | 2階 | 31.57㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/11 | 1,200万円 | 20.7万円 | 1階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 25.5万円 | 1階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 26.7万円 | 1階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 9.5万円 | 31.57㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/08 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 280万円 | 9.9万円 | 28.27㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 380万円 | 9.9万円 | 38.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 370万円 | 9.9万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/12 | メゾン・ド・グラソン 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅18分 | 198万円 | 7.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 240万円 | 10.1万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市豊平区では97.1%上昇しています。